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横琴出让一宗酒店办公用地:需与世界知名酒店合作,引进最少60家澳企

发布时间:2019-07-05 15:07  来源:南方+   

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7月4日,珠海市自然资源局发布土地出让公告,显示一宗位于横琴新区文思道东侧、港澳大道南侧、天羽道西侧、濠江路北侧的酒店、办公用地,将于7月24日正式网上挂牌。

根据公告,本次出让地块面积为22057.87㎡,出让年限为旅馆用地40年、商务金融用地40年,计容积率总建筑面积为小于等于66000.0㎡,竞拍起始楼面价为4360元/㎡。

值得一提的是,关于竞拍要求,该地块提出了产业发展及物业限售要求。

其中,产业发展要求提及,该地块项目实际投资总额不少于15亿元人民币。竞得人在竞得地块后6个月内,须与世界知名高端现代商务酒店如威斯汀酒店( WESTIN)、英迪格酒店(IHG)、瑰丽酒店( ROSEWOOD)、都喜酒店( Dusit)等之一或同等级酒店管理团队签署合作协议,开展对本项目的酒店开发运营等合作。竞得人在竞得地块后,需建设以如WE WORK、众创空间等为模式的现代新型创意办公场所,并在项目建成后引进不少于60家澳门中小企业入驻。

物业限售要求则提及,竞得人如销售该项目物业,销售面积中不低于50%仅限于销售给澳门企业、自然人,或澳门投资控股企业,其中普通办公或适用于普通办公设计要求的物业,销售对象仅限于企业、事业单位和社会团体。

项目建成物业计容总建筑面积中的60%(包含酒店33000平方米和办公6600平方米),在项目竣工验收满五年后方可申请核准销售,且酒店功能计容总建筑面积的物业须整体处置、按整栋办理产权。(南方+ 记者 何丽苑)