港澳资金涌入成现象 横琴新区迎来黄金时代

2015-01-21  来源:腾讯网  作者:佚名  

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近期,香港嘉华集团在横琴兴建一个世界级体育休闲项目的消息成为横琴热点,据悉,该项目总体投资额超过100亿元人民币。项目以体育、文化、旅游及休闲度假为核心,通过建设有特色、高水平、亲近自然的体育旅游休闲设施,运用国际、国内体育明星资源,加上横琴地理优势,打造世界级的品牌及国际知名的体育度假地标。

嘉华集团旗下两家香港上市公司,其中的一家持有澳门六大赌牌之一的银河娱乐集团。而在2014年年初,澳门银河娱乐集团就曾透露将在横琴斥资百亿建设度假村。从以上一系列港澳资金的涌入不难发现,横琴已经逐步成为众港澳企业眼中的价值宝地。而伴随这些企业所带来的资金流,横琴新区的发展也迎来历史的爆发期。

港澳企业加速入驻横琴

根据数据显示,截止到2014年12月中旬,在横琴登记的企业已经超过6910家,是2009年时的15倍之多,其中港澳企业有179家,注册资本总额达到258.26,累计投资额达316.59亿元,累计贡献税收1.2亿元。一位计划进驻粤澳合作中医药科技产业园的澳门商人表示,横琴是一块风水宝地,现在进驻正当其时。

而对于这些企业的争相进入,横琴的配合与支持也起到重大的作用,目前横琴建设用地的一半以上都提供给了澳门投资者。同时,横琴作为粤港澳合作的示范区,在成为横琴新区的五年之间,始终致力于打造国际化、法制化、趋同港澳的营商环境,自身的提升和融合欲望才进一步促使了越来越多的港澳企业到横琴投资发展。

如今的横琴,基础设施配套基本完善,伴随着广东自贸区的确立、横琴口岸24小时通关的实现,以及2016年珠港澳大桥的通车,促进横琴与港澳交流的利好正不断增加,横琴将进入一个港澳投资横琴,区域产业更加多元化发展的蓬勃期。

横琴迎来置业热潮

尽管2014年对于全国房地产市场来讲是一个多事之年,但是这整体遇冷的情况在横琴并不明显。而在2014年10月珠海市“限购令”松绑,及之后930新政、央行降息等一系列利好的助推下,2014年的横琴楼市从全国市场来看十分抢眼。

2014年横琴迎来了除华融琴海湾 (图库 动态 价格 点评 )之外的横琴总部大厦、华发首府、中海名钻 (图库 动态 价格 点评 )、保利国际广场等诸多新盘的入市,甚至出现两周住宅成交从1000套飙升至2500套的现象。据业内人士透露,未来的五年内,横琴预计纯住宅项目面积106万㎡,在过去的一年里,已经完成20万㎡的销售量。尽管数字庞大,但是依旧很难满足横琴不断攀升的置业需求。

从华融琴海湾的一组价格数据来看,仅一年时间,其均价就从2.6万元/平方米涨到3.9万元/平方米。2014年华融琴海湾项目销售总额更是突破25亿。对于这一惊人的数字,业内人士认为,伴随多个利好的直指横琴,港澳置业者及内地客群也逐步加入横琴住宅项目的购买大军中。像琴海湾这样最早进入横琴区域开发的优质性大盘,必然成为置业者争相竞抢的对象。